新房水电改造要注意什么

发布时间:2018-09-21  | 作者: admin  
一、水电改造经验
 
 
1.水电走顶好还是走地好?
 
水电走顶能够及时发现问题,容易检修,但消耗线路多,后期需要吊顶,成本较高;
 
走地的话耗损线路较少,但不容易发现问题,检修困难。
 
不管走顶还是走地,如果水电线路放在一起的话,电路一定要放在上面,水漏在电线上的后果相信大家都知道。
 
如果预算有限,可以全部走地,但是材料和工艺一定要保证,不然后期遇到一个不好相处的楼下邻居,那结局就比较凄惨了;
 
如果预算不太高,选择厨卫走顶,其他区域走地,有效节省成本;
 
对于价格无所谓,全部走顶,安全又省心。
 
 
 
2.活线和死线?
 
活线,是指先铺电管固定插座盒,再将电线穿进去,这种方法施工麻烦,但可以断点改造,后期改造的时候直接将坏的线路拉出来,再换上新的线路,不会破坏墙壁的地板。
 
死线,无法直接更换的线路,后期改造很麻烦。
 
一条线路超过三个直角拐弯为死线,反之,则为活线。
 
 
 
3.冷热水管混用?
 
冷水管和热水管的壁厚与压力等级都是不一样的,热水管可以用作冷水管,但是,冷水管不可以用作热水管。
 
一般水管铺设为左热右冷,间距15CM。
4.出水口位置?
 
在铺设水管之前,一定要先确定浴室家具的位置与尺寸,只有这样才能合理铺设水管与确定出水口位置。
 
 
 
5.线管用材?
 
电线必须穿管。如果开发商使用的强电电管是PVC,那么,改造的时候必须使用PVC管,如果开发商使用的镀锌钢导管,那么PVC或者镀锌铜导管都可以使用。
 
 
 
6.电线线路颜色?
 
不同的电线线路需要用不同的颜色进行区分,方便检修,蓝色零线,红黄绿火(相)线,红绿双色地线。
 
 
 
7.电路布管?
 
在走电路之前,一定要让装修队先出布局图,在双方协定后,再开始施工,在施工过程中,业主监督装修队严格按照布局图装修。
 
电路布管原则,强电(插座,家电)在上,弱电(电视,网路)在下,一般不交叉,如出现必须交叉的情况,需要在交叉的地方包裹锡箔纸;
 
强电与弱点分管穿线,间距需要在50mm以上;
 
一根线管里面的穿线横截面积不得超过线管的40%。
 
 
 
8.开关,插座布局?
 
全屋的开关需要在同一水平位置,全屋的插座需在同一水平位置,特殊插座不做要求。
 
 
 
 
 
9.水电改造布局?
 
在水电改造之后,一定要让装修队提供水电布局图,不然后期安装个置物架都不敢钻孔。
 
 
 
二、水电改造猫腻
 
1.水电费用计算模式
 
(1)按照数量计算,根据干的活算钱,这样的计费模式下,工长喜欢多用材料,多绕线;
 
(2)一口价,不管干多少活儿,一口价承包,这样的计费方式下,工长喜欢偷工减料。
 
不管选择怎样的计费模式,工长都会想尽一切办法坑你,所以,有一个懂装修的朋友或者自己学装修真的很重要!
 
 
 
2.明线算开槽的价格
 
水电改造有开槽和不开槽两种,开槽又有承重强开槽,非承重强开槽。
 
部分装修队在结算的时候会把明线的价格算成开槽的价格,业主不清楚的话,很容易被坑。
 
 
 
 
 
3.更换装修材料
 
部分装修队在装修的时候,会将报价单上的材料更换成便宜的,藏起来后业主也看不到,业主不注意检查的话,很容易被坑。业主可以要求装修队在材料进场后通知业主进行检查,检查合格后方可进行装修工作。
 
 
 
4.材料清单不准确
 
工长提供的材料清单一定要自己核算,材料即使多出一倍工长也是不负责的。
 
 
 
5.先报低价,后增项
 
很多装修队为了吸引客户,将报价压得很低,然后在装修中不断增项,装修进行一半了,业主只能无奈接受。
想要防止这样的情况的出现,首先业主需要了解市场价格,对预算进行合理控制,然后在签订合同的时候约定预算超出范围,超出部分由装修队承担。
 
 
 
三、水电改造工期:
 
新房子:  
 
60-100㎡ ——2-5天,
 
100-150㎡ ——3-7天。  
 
 
 
老房子改造:
 
60-100㎡  ——3-7天,
 
100-150㎡ ——7-10天。
 
 
 
四、水电验收
 
1.水管与电线不同槽,电线在水管上面;冷热水管不同槽,中间间距15CM。
 
2.强电弱电尽量不交叉,交叉部分用锡箔纸包裹。
 
3.水管打压试验,试验压力不能低于0.80MPa,分段长度不宜大于500m,在90min后仍无渗漏,则试压合格。
 
 
4.电路通电测试。
 
5.地漏排水测试。
 
6.测量工长量,测量水管,电线,电管的米数。
 
7.空调的控制开关只能在电源端,不允许加在线路上。

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