新房装修主要的费用

发布时间:2018-09-22  | 作者: admin  
一、装修总费用包括?

下面这个讲述的是我们需要付给装修公司的一些费用,主要在硬装方面。软装费用这边就不单独讲,需要看个人的实际情况,比如:有的人会选择1000的沙发,有的人也许会选择6000的沙发。


家居装修中的总费用=主材费+辅材费+人工费+设计费+管理费+税金(不管装修公司给了任何形式的材料清单或报价单给自己,都需要装修公司进行盖章确认。)
初步的费用清单

1、主材费:主材费指按施工面积,或单项工程设计的成品和半成品的材料费用。如:木地板、瓷砖、洁具。


2、辅材费:指装修中难以明确计算的材料费用。如:涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂。

3、人工费:整个工程中需要支付的工人工资。如:泥瓦工、木工、水电工、油漆工等等。

4、设计费:指按施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费、以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。


5、管理费:只在装修中装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。管理费的计算方式一般为(人工费+材料费)*(5-10%)。

6、税金:税金=(人工费+材料费+管理费)*3.14%,有的装修公司会提出免去税金,但是不开发票。为了将来售后维修等矛盾,不建议这么做

二、如何控制装修总费用?

既要质量好,又要价格好,不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。那么,如何得到一个合适的装修价位呢?

1、明确自家装修的总体花费和承受能力。

2、通常半包装修公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%~45%。

3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价给一个固定数据,请他们在此基础上出方案和报价。

4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。

5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。

相关资料: