商业住房验收标准商业住房验收说明

发布时间:2019-04-13  | 作者: [db:作者]  

经过大量的选择,我终于选择了一套我很满意的商品房。许多业主认为他们最终会得到一笔大买卖。事实上,否则,开发商会把房子交给你。你在各方面的接受都非常重要。业主不应掉以轻心。接下来,小编将向您介绍商品房的验收标准。

商品房验收标准

1.业主需要查看可以最终办理入住的房屋是否完全符合购买合同,附件和补充协议的内容。如果有任何差异,可以及时向相关单位报告,重新检查并作出陈述。

2.根据购买商品房和相关协议的组合,房屋所在房屋的物业管理单位需要向购买者提供装修和设备清单,然后购买者可以检查和根据清单上的内容进行检查。或者需要缺陷的地方,需要尽快修复。

3.让开发商拿出建筑工程质量监督站颁发的建筑工程质量验证证书,看是否有明确的加盖时间,单位,项目名称等信息。如有疑问,请及时询问开发人员以了解具体情况。保障房屋质量是一种安全的通行方式。

4.检查公共设施,如电梯,消防设备,燃气,供暖,社区环境,停车场,电视接收系统,安全系统等,确保未来的生活不会影响生活的便利性。

5.检查房屋的外墙,内墙和地板是否有任何问题。如果发现问题,可以尽快将其报告给开发人员进行维修。

6.接受商品房的最后一步,与开发商签署一份副本《交屋看房记录表》。填写此记录表时,必须清楚记录检查状态。如果不清楚且不清楚,您可以指出“不确定”或“无法识别”字样。如果发现问题,他们会被如实记录,开发商必须在限定时间内处理。《交屋看房记录表》最好保留一份自己的照片并拍下房子的照片。

商品房接受通知

1.地板,墙壁和天花板上是否有空隙,裂缝,水渍和抹灰。

2.房屋的外观和内部结构是否与销售说明一致,门的开口尺寸是否便于家具进出。

3,使用尺子清除房间的内径,并仔细记录下来,便于装饰设计和购买家具。

4.门窗是否稳定密封,开关过程中是否发出噪音。

5,厨房,卫生间地板应关闭24小时,检查天花板和相邻墙面漏水情况。

6.视觉和对讲系统是否正常。

7.厕所和厨房地漏是否足够(以防止事故发生时水流出)。

8.开关是否可以自由切换和插入(请使用电笔测试)。

9.控制台的大小,流线是否适合使用。

10.厕所和厨房是否排水顺畅,厕所和浴缸是否正常工作,是否有裂缝或配件。

摘要:以上是小编介绍的商品房验收标准的内容。我希望它能有效地帮助每个人;如果合作伙伴有任何好的建议,我希望与小编沟通。家庭网络。


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