精美的装饰和注意房子,以避免落入房子陷阱

发布时间:2019-04-13  | 作者: [db:作者]  

如今,随着人们生活水平的提高,很多人选择直接购买精装房。与粗糙的房子不同,它是房子正常需要的所有装饰,配备了设备和家具。直接入住。对于许多上班族来说,它也节省了大量的翻新时间。每个人都知道需要检查粗糙的房子,那么精装修的预防措施是什么?

精装修和产房的注意事项

1.进行室内环境空气检测

家居材料是否符合国家标准,项目完成后,开发商应邀请专业机构进行室内环境检测

2.验证建筑材料模型

合同中应明确标注精装修用的主要材料,特别是品牌中含金量高的设备。除品牌外,还需要指定设备的型号。与生产区域相关的一些设备也应指定原产地。业主应在检查过程中逐一检查,以防止劣质产品被转移,降低装修等级。

3.在保修期内尽快解决

许多项目可能无法在完成验收时检查是否存在质量问题,但必须通过使用来发现。目前,国家洋房装修保修期为两年,而厨卫防水工程保修期为五年。业界主要注意仔细观察房屋内的各种质量问题,及时与开发商或物业协商,并尽量在保修期内解决。

4.隐蔽工程检查

隐藏的项目包括水路改造,电路改造,天花板结构和浴室防水工程。

1)水路:业主需要知道热水和水是否可用,以及是否连接到错误的管道。还要检查水表的位置,水位应位于厨房或浴室的出水口。

2)电路:开发商可以要求完成水电等隐蔽工程的图纸。在生活过程中,如果出现短路或含水,可由专业人员根据图纸进行修理。

3)天花板:天花板结构没有显示在竣工图上,但可以看到精装房侧面的结构,灯位置或中央空调的通风口。根据有关规定,轻钢龙骨必须用于精装屋的天花板。轻钢龙骨的性能比木龙骨更稳定,使用寿命长。

3)防水测试:检查马桶水是否畅通无阻。例如,地漏应该没有水。

5,家庭测试

1.墙面漆和墙面砖和地砖:墙面漆的表面应均匀涂漆,漆膜应保持一致。墙砖和地砖可用于用小锤子敲击地砖和墙砖。如果有空洞的声音,则意味着瓷砖上有问题。随着时间的推移,瓷砖可能会破裂并脱落。

2,厨房和卫生间:测试冲水马桶,淋浴房,水盆和其他水龙头可灵活切换。通过填充洗脸盆,水槽,浴缸,卫生间等检查水是否畅通无阻,然后检查排水速度以查看排水效果。

3,门窗:检查室内门窗开关是否平稳,门锁铰链是否灵活有效;

4,加热:看管道温度是否平稳,是否有漏水现象。厨房和浴室也进行了回风阀的有效性测试。如果你的厨房总是闻到别人的家的味道,或者卫生间有难闻的气味,那么回流阀可能会出现故障。

结论:精装房有更多技巧。一些开放的商业协会在合同中声明“精装是奖金”,如果他们不注意,所有者将陷入合同陷阱。因此,在交付房屋时,您必须就装修品牌达成一致或在合同中签订补充协议。我们将在这里向您介绍装修和交付房屋的注意事项,希望能帮到我的朋友们。


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